В Беларуси намерены ограничить займы между физлицами в иностранной валюте. Исключение — близкие родственники. Инвестор Дмитрий Наривончик рассказал в своем телеграм-канале, как это может отразиться на рынке займов.
«Займы, похоже, все. Законодатели в очередной раз коснулись темы займов и ввели новые ограничения, которые по сути перечеркивают этот инструмент для частных инвесторов, — отмечает инвестор Дмитрий Наривончик в своем телеграм-канале. — Основное — это, конечно, запрет на использование валюты, за исключением близких родственников. Бонусом идет ограничение на предельный размер процентов и штрафных санкций. Для тех, кто работает с залогами, неприятностью станет введение запрета на использование в качестве залога единственного жилья».
Эксперт пояснил и оценил новшества:
«В целом сделали все правильно, исключив самые „злые“ практики в данном сегменте. Я давно уже писал, что кредитование под залог опасно тем, что дает инвестору иллюзию защищенности такого рода инвестиций, а по факту суд может признать условия займа кабальными и инвестор останется ни с чем».
Инвестор отмечает, что «в целом же можно констатировать, что займы как способ инвестирования перестали быть интересны окончательно и бесповоротно».
«Впрочем, такого варианта развития событий я ждал давно и даже удивлен, как долго держался этот последний валютный бастион, — отметил аналитик. — Сейчас при таком разнообразии инструментов для розничного инвестора эта потеря будет незначительна. Хуже другое — теперь обратиться за финансированием к частным лицам, чтобы получить финансовый рычаг в отдельных сделках, будет сложнее».
Напомним, 16 сентября депутаты парламента во втором чтении утвердили законопроект с этими валютными изменениями.
